甲方乐意将产权归于本身个人的房子租借给乙方。两边依照国家相关法令、法规，经洽谈一致，缔结本合同，概况如下： 第一条 房子位于地址 甲方租借的商铺位于地址： 号，建筑面积 平方米。

  第二条 租借期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有以下景象之一的，租借人能够间断合同，回收房子： 1. 承租人私行将房子转租、转让或转借的; 2. 承租人运用承租房进行非法活动的，危害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并补偿违约金 元。 合同期满后，如租借方仍持续租借房子，承租方享有优先权。但租金按其时的物价及周围门市租金涨幅作恰当调整。

  第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。 2. 从第二年起，租金每年比上一年度添加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………)。 3.(或) 为减轻乙方担负，经两边洽谈，甲方赞同乙方租金分__期付款，付款期限及金额约好如下： 第一期：租金为_____，付款时刻为_年_月_日。 第二期：租金为_____，付款时刻为_年_月_日。 第三期：租金为_____，付款时刻为_年_月_日。 第四期：租金为_____，付款时刻为_年_月_日。 第五期：租金为_____，付款时刻为_年_月_日。 第六期：租金为_____，付款时刻为_年_月_日。 ……… (或3.乙方每 (____月、年)交纳一次租金，乙方以现金方式付出租金。) 4. 乙方一定要依照约好向甲方交纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开端甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条 租借期间房子补葺 租借方将房子交给承租方后，承租方的装饰及补葺，租借方概不担任。如承租方不会再运用租借方的门市后，承租方不得损坏已装饰部分及房子架构。

  第五条 各项费用的交纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2. 水电费：由乙方自行交纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数今后的费用由乙方承当，直至合同期满)。 4. 维修费：租借期间，因为乙方导致租借房子的质量或房子的内部设备损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方担任。 5. 运用该房子进行商业活动发生的其它各项费用均由乙方交纳，(这中心还包含乙方自已请求装置电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条 租借方与承租方的改变： 1.假如租借方将房产所有权搬运给第三方时，合同对新的房产所有者持续有用。承租人出卖房子，须在3个月前告诉承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租借期间，乙方如欲将租借房子转租给第三方运用，有必要事前书面向甲方请求，由第三方书面承认，征得甲方的书面赞同。获得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的职责。

  第七条 违约金和违约职责 1.若甲方在乙方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，担任补偿违约金 元。 2.若乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方担任补偿违约金 元。 3.承租方违背合同，私行将承租房子转给别人运用的，应付出违约金 元。如因而形成承租房子破损的，还应担任补偿。 第八条 免责条件 若租借房子因不可抗力的自然灾害导致损毁或形成承租人丢失的，两边互不承当相应的职责。租借期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能运用租借房子，乙方需当即书面告诉甲方。