在验房时，首先要检查楼地面平整与否，特别是靠墙壁的地面。同时，观察是不是有划痕裂纹以及墙面是不是有爆点。除了检查墙面是不是平整，还必须要格外注意墙面是不是有裂痕。常见的四种裂痕包括强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝。此外，还要检查墙面是不是有外漏的铁丝网和钢筋。查看房屋的品质保证书、房子使用说明书和竣工验收备案表，确保开发商提供必要的文件。根据设计图纸的要求，检查住宅的观感质量和使用功能质量，保证房子安全可靠。如果分户验收合格，开发商会出具住宅工程质量分户验收表，详细记录验收过程和整改情况。购房者确认房屋完好后，可以办理房屋交接手续。在签署业主公约和物业管理合同时，注意条款并保护自身的权益。在新房验房时，以上要点和程序都是必须要格外注意的。通过仔细检查和合理程序，能保证购房者的权益和房屋的质量。希望以上内容能对您起到一定的帮助。